一般消费者常常以为没有水滴下来，并不算是漏水，其实，漏水的情况并不限于有水滴下来，或看到到水的反光才算是漏水，我们最常看到的避癌（长白毛 ）等状况，即是漏水现象的一种，另外有些非水泥系建材，并不会产生避癌，但会产生变黄或变色现象，这也是漏水现象的一种。

    壁癌，是漏水现象的一种，同时也是水泥制品劣化过程的一种现象，学术上称之为白华现象。因此，当壁癌产生时也是壁体风化的开始。而其解决的方法，最好是能从漏水源头将防水作好。但是在实务上则常常因迎水面已不易施工，而须从内侧施工者，这种情形的处理，有其方法，但其效果较为不好，最好还是建议从迎水面彻底处理。但也有些防水业者，只建议从室外贴磁砖面喷涂透明之拨水剂，以为处理方式。我们认为，此种方式均为临时性或短暂性之效果，并非永久处理方法。